Инвестирование в недвижимость или торговля на Форекс – что лучше?

Инвестирование в недвижимость или торговля на Форекс – что лучше?

Loading

Количество людей, которые мечтают стать финансово независимыми в обозримом будущем, возрастает с каждым годом. Чтобы достичь заветной цели, многие выбирают путь инвестирования в недвижимость. В последние десятилетия появилось множество пособий на эту тему. В них в популярной форме изложены основные принципы инвестирования. Для многих подобные книги открывают двери в мир новых возможностей, позволяя создавать источники пассивного дохода. Идея не нова: самые богатые люди планеты действительно создали свои капиталы, оперируя с недвижимостью.

Инвестирование в недвижимость – выгодный способ увеличения своего благосостояния, однако не каждый может им воспользоваться. Есть альтернативный вариант построения пассивного дохода – трейдинг. Чтобы вы смогли определиться, какой вариант более подходит именно вам, сравним некоторые аспекты трейдинга и инвестирования. Это даст вам возможность проанализировать информацию и сделать правильный выбор.

Первоначальный капитал

Чтобы приобрести недвижимость, у вас должно быть минимум десять процентов стоимости покупаемого объекта при условии, что ваш банк даст вам кредит на оставшуюся сумму. Однако недвижимость зачастую достаточно дорогая: например, если квартира стоит 200,000 долларов, вам необходимо иметь минимум 20 000 долларов, что зачастую больше, чем годовой доход многих людей. В то же время на Форекс есть возможность открыть счет у брокера на 200 долларов и начать торговать. При этом вы можете оперировать суммами, которые в разы превышают сумму на вашем счете.

  Бинарный Беттинг

Прирост капитала или пассивный доход

Если ваша цель — получать пассивный доход, покупая и продавая недвижимость – тогда сделки, проведенные на рынке недвижимости, несомненно, ваш вариант. Вы можете вести учет принадлежащей вам недвижимости и использовать договора аренды для получения максимального дохода со своих арендаторов.

А если вы покупаете недвижимость только для того, чтобы впоследствии продать её по другой, более высокой цене, то ваша истинная цель — прирост капитала. В таком случае выгоднее торговать на Форекс: цены на валюту меняются быстрее, чем стоимость недвижимости. Кроме того, валютные операции занимают меньше времени – все происходит практически моментально.

Однородность продукции и удобство работы

Каждый объект недвижимости уникален. Вы должны знать достоинства и недостатки тех объектов, с которыми работаете, если намерены извлечь из сделки максимальную выгоду. Торгуя валютой, вы не обсуждаете цену с оппонентами и не рассказываете покупателям о достоинствах предлагаемого товара. Если же в роли покупателя выступаете вы, то вы знаете, что предлагаемая цена – лучшая для данной валюты на данный момент времени. Кроме того, персональный брокер всегда предостережет вас от ошибки.

  Котировки нефти растут на волатильных торгах

Совершая сделки на рынке недвижимости, вы должны регулярно консультироваться с юристами и постоянно мониторить рынок, чтобы иметь запасные варианты на случай, если другая сторона откажется от выполнения своих обязательств. На рынке Форекс вы можете не думать об этом: обязательства сторон будут выполнены, поскольку вы работаете с брокером, а не с конкретными людьми. Брокер выступает гарантом того, что обязательства по сделке будут выполнены.

Рынок Форекс работает круглосуточно. Для совершения сделки вам не нужны бухгалтера, банковские работники и юристы. Вы можете совершать покупку и продажу валют, не выходя из дома, в комфортных условиях в любое время суток.

Падение стоимости

Если у вас есть недвижимость и вы предчувствуете скорое падение цен, есть только 2 решения: продать её как можно скорее или, наоборот, придержать. На рынке Форекс, если возникла тенденция к обесцениванию валюты, её можно обменять на другую валюту в любой момент. А если стоимость валюты снова возрастет – ее можно выкупить обратно.

Ликвидность

Когда вы выставляете валюту на продажу или хотите ее купить, всегда найдется тот, с кем можно провести выгодную сделку. Вы должны знать, что если вам нужно обменять валюту на другую, на Форекс это можно сделать в течение минуты. А вот чтобы совершить операцию покупки или продажи недвижимости, вам нужно будет несколько недель, даже если на нее уже есть реальный покупатель.

  Где лучше торговать бинарными опционами в январе 2024 года?

Итоги

Что же выбрать: инвестирование или трейдинг? Если вы хотите получать прибыль от прироста капитала – выбирайте трейдинг: стартовый капитал там небольшой и ваша прибыль будет расти прямо пропорционально вашим навыкам. Наличие опытных посредников сводит к минимуму риски и операционные издержки, что делает работу гораздо более удобной. Если вы хотите зарабатывать на операциях с недвижимостью – выбирайте инвестирование, которое в отдаленной перспективе обеспечит вам стабильный пассивный доход. Решайте, что подходит именно вам, дерзайте, и удачи вам в вашем бизнесе.

Аватар

Trader

Инвестор, предприниматель и по совместительству автор блога и канала в Яндекс Дзен «GoBinary». С 2016 года пишу про инвестиции, бизнес и саморазвитие. Рассказываю о брокерах, новостях на фондовом рынке, криптовалютных биржах и финансовой грамоте. Инвестирую в акции Российских компаний. О моих финансовых результатах читайте в регулярных отчетах на страницах этого блога