Инвестируем в недвижимость в 2017 году — что выбрать?

На протяжении многих лет инвестиции в недвижимость являются одним из самых выгодных и безопасных способов не только сохранить капитал, а даже приумножить его. Не нужно быть экспертом, чтобы утверждать, что такая ситуация продлится еще долгое время, пока существует современная модель общества. Если есть желание инвестировать в недвижимые объекты, просто необходимо определить с какой целью они будут произведены и, взвесив все «за» и «против», принять окончательное решение. Есть два основных направления: отечественная и заграничная недвижимость.

Недвижимость в своей стране

Из-за постоянно растущего спроса вложение в российскую недвижимость будет актуальным на протяжении ближайших лет. Вариантов может быть несколько:

  • Вторичный рынок.
  • Загородные участки.
  • Коммерческая недвижимость.
  • Долевое строительство.

На вторичном рынке оптимальным вложением будет покупка небольших жилых площадей эконом-класса. Такие объекты пользуются стабильным спросом, волатильность их гораздо меньше. Даже во времена кризисов, когда рост цен на недвижимость отсутствует или имеет место их падение, такие помещения можно сдавать в аренду. Это позволит гарантированно получать доход на вложенные средства. Немного меньший интерес представляют загородные участки, предназначенные под индивидуальное строительство, особенно это касается среднего уровня. На элитную землю, как и на дешевые участки, спрос остается всегда условно стабильным. На экономпредложения даже наблюдается рост цен в условиях экономического кризиса. Это происходит из-за оттока населения в периферийные районы и, следовательно, рост спроса. Стабильность спроса на недорогие участки вызвана и постоянной миграцией населения пенсионного возраста в загородную зону.

Сектор коммерческой недвижимости больше подходит для инвесторов с большими возможностями. Стоимость среднего квадратного метра на этом рынке зачастую в разы выше, чем в жилых объектах. Но следует отметить и более высокие риски в периоды стагнации и экономического спада. Поэтому наименее рискованным будет покупка небольших помещений, пригодных для использования в качестве небольших офисов или торговых точек. Спрос на аренду таких объектов недвижимости высок даже во времена кризисов, они обладают и высокой степенью ликвидности.

Довольно выгодным продолжает оставаться участие в долевом строительстве. На такой инвестиции можно заработать до 60% процентов прибыли, в зависимости от этапа строительства, на котором жилье приобреталось. Несмотря на активную застройку и рост предложений, спрос на объекты первичного рынка продолжает оставаться крайне высоким, да еще лет 15 будет таким. Главные риски при таких инвестициях — недобросовестные застройщики и увеличение сроков строительства. Выбирать для вложений лучше объекты, которые предусматривают наличие комплексной инфраструктуры — большие жилые комплексы.

Инвестиции в зарубежную недвижимость

Невзирая на продолжающийся спад практически во всех сферах экономики, инвестиции в заграничные объекты недвижимости по-прежнему являются целесообразным вложением капитала. Однако они требуют определенного опыта и знаний:

  • Свободная ориентация в интересующем сегменте рынка.
  • Знание законов и юридических нюансов стран выбранных для инвестиций.
  • Знание нормативной базы и принципов налогообложения недвижимости в конкретной стране.

Если недостатка в таких знаниях нет и есть возможность получить грамотную консультацию, то можно приобрести объекты для сдачи в аренду или для проведения мероприятий по увеличению их стоимости с целью дальнейшей перепродажи. Во многих странах стоимость жилья в курортных зонах гораздо ниже, чем в России, а вот плата за пользование, наоборот, — выше. Это позволяет получать больший доход на меньшие вложения. Стоит рассматривать покупку заграничной недвижимости и как способ экономии средств на отдых, как интересные варианты второго жилья, которое будет иметь высокую ликвидность. Кроме того, такой подход поможет диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Вкладывая в недвижимость разных стран, общий риск получить убытки снижается.

Бинарные опционы (БО) - относительно молодой финансовый продукт, но он уже завоевал своих клиентов. Бинарный опцион является контрактом между трейдером и брокером. В бинарных опционах правильное прогнозирование цены актива к определенному моменту времени позволяет трейдеру получать комиссии - фиксированный процент выплат, который известен заранее. Преимущество заключается в том, что нужен только один пункт в пользу трейдера, чтобы получить от 88% до 1500% на свои первоначальные инвестиции (обратите внимание, что цена опциона - это не цена актива по которой приобретается контракт бинарного опциона).

Как эффективно торговать бинарными опционами

Сравнение торговли бинарными опционами с казино существенно неправильное! Бинарные опционы не азартная игра, они для торговли. Это продукт финансового рынка, и сродни ФОРЕКСУ и контрактам на разницу (CFD). Покупающий трейдер бинарного опциона не покупает реальный актив, или золото или акции Apple или Газпрома. Трейдер делает определенный прогноз на цену актива используя для этого весь доступный Арсенал - торговые стратегии, технический анализ, индикаторы, торговые сигналы. Психология трейдера и управление рисками, являются важнейшими элементами успешного трейдинга.

Успешная торговля = эффективная стратегия + психология + управление рисками + ... немного удачи

Разнообразие торговых стратегий позволяет трейдеру выбирать свою собственную. Только собственная стратегия является гарантией эффективной работы на рынке бинарных опционов. Очень трудно отличить производительные торговые сигналы, предоставляемые специалистами отрасли из «сигналов», предоставленные шарлатанами только как "внешний вид". Помните это, и сделайте правильный выбор!

Бинарные опционы: Стратегии

Торговые стратегии для бинарных опционов - залог успеха. Они позволяют некоторым трейдерам быть успешным и наоборот - оставляют других трейдеров без ожидаемой прибыли и собственного депозита. Однако, из-за того, что рынок бинарных опционов очень схож с рынком форекс, использование торговых стратегий и индикаторов, которые показали хорошие результаты на Форекс серьезно облегчают торговлю на рынке БО. Обратите внимание, что одно из самых больших преимуществ рынка бинарных опционов заключается в том, что здесь риски ограничены инвестициями на опцион.

Торговые сигналы

Независимая торговля делает торговлю бинарными опционами чрезвычайно захватывающим бизнесом. Временами кипят нешуточные страсти, и мешают трезво мыслить и правильно определить правильную точку входа и связанные с этим риски. Итак, доверительное управление и торговые сигналы от профессиональных трейдеров и аналитиков в последнее время стали реалиями рынка. Многие компании предлагают свои сигналы для торговли, но мы предупреждаем: некоторые из этих сигналов могут опустошить ваш депозит. Мы постараемся дать вам наиболее актуальную информацию о какой-то конкретной надежности сигналов.

Лучшие бинарные опционы брокеры в России

Наши исследования, проведенные в последние годы, показали, что ваш подход при выборе брокера должен быть более ответственным сейчас, потому что новые многочисленные бренды и платформы выходят на рынок каждый день. Их количество растет впечатляющими темпами в связи с огромным интересом к этому делу со стороны трейдеров, стоимость нового бренда не очень большое дело - это дело нескольких десятков тысяч. И новые “брокеры” не думают о качестве обслуживания клиентов, улучшении платформы и инструментах или поддержания достаточного уровня ликвидности. Они начинают предлагать свои бонусы с энтузиазмом. И после перехода на удочку такого “брокера”, у Вас не только будет плохое чувство, но вы также получите дыру в вашем кошельке на несколько сотен или даже тысяч долларов. Что выбрать? Действительность этой проблемы только увеличивается. Мы предлагаем рассматривать выбор брокера тщательно, как вы это делаете с коммерческим банком и отдаленным банковским обслуживанием – Вам нужен надежный партнер, заслуживающий доверия, с удовлетворительными запасами ликвидности, готовыми удовлетворять Ваши потребности и с безупречным обслуживанием клиентов. Читайте далее, правильный выбор брокера

Показать Кнопки
Скрыть Кнопки